Estimation théorique
Boulevard de Valmy,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Valmy,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 866.000€ et 976.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.660€ et 9.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 866.000€ et 976.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 866.000€ et 976.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 517500€ | 8625€ |
2022-08-04 | 93 | RUE SAINT DENIS | 2 | 60 | 96 | 562580€ | 9376€ |
2020-07-03 | 9 | RUE GUILLOT | 3 | 96 | 331 | 940000€ | 9792€ |
2019-10-29 | 133 | RUE SAINT DENIS | 6 | 147 | 103 | 818920€ | 5571€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GUILLOT | 6 | 63 | 443 | 1646000€ | 26127€ |
2023-02-27 | 139 | RUE SAINT DENIS | 6 | 172 | 373 | 1372600€ | 7980€ |
2021-07-28 | 15 | RUE GUILLOT | 3 | 170 | 344 | 1436400€ | 8449€ |
2019-07-30 | 3 | IMP LAMBERT | 5 | 120 | 117 | 590000€ | 4917€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DE LA REINE HENRIETTE | 5 | 139 | 251 | 377000€ | 2712€ |
2019-08-19 | 3 | IMP BARBU | 4 | 114 | 0 | 755600€ | 6628€ |
2019-06-03 | 21 | RUE LABOURET | 7 | 128 | 319 | 824000€ | 6438€ |
2021-12-24 | 102 | RUE SAINT DENIS | 4 | 105 | 222 | 570000€ | 5429€ |
2021-04-15 | 11 | AV LEON RENAULT | 3 | 50 | 133 | 605000€ | 12100€ |
2023-06-14 | 14 | AV LEON RENAULT | 5 | 93 | 289 | 746000€ | 8022€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 144 | 0 | 886000€ | 6153€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 109 | 360 | 776700€ | 7126€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1130000€ | 10971€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DES GLYCINES | 5 | 103 | 416 | 1282000€ | 12447€ |
2021-06-14 | 26 | RUE LABOURET | 3 | 46 | 0 | 380000€ | 8261€ |
2022-09-13 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 103 | 180 | 857500€ | 8325€ |
2023-02-23 | 16 | RUE DES GLYCINES | 6 | 135 | 113 | 883000€ | 6541€ |
2022-11-08 | 19 | RUE BEAUREPAIRE | 8 | 144 | 415 | 823000€ | 5715€ |
2019-09-05 | 21 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 126 | 299 | 1048450€ | 8321€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES GLYCINES | 5 | 108 | 112 | 899500€ | 8329€ |
2019-12-16 | 8 | RUE HALPHEN | 6 | 153 | 594 | 1068040€ | 6981€ |
2019-08-27 | 23 | RUE DE LA FRATERNITE | 8 | 151 | 537 | 1280000€ | 8477€ |
2021-11-16 | 24 | AV LEON RENAULT | 5 | 117 | 0 | 827500€ | 7073€ |
2020-11-19 | 37 | AV LEON RENAULT | 3 | 60 | 264 | 425125€ | 7085€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 99 | 321 | 500000€ | 5051€ |
2022-06-15 | 24 | AV LEON RENAULT | 7 | 191 | 339 | 987000€ | 5168€ |
2022-06-03 | 12 | AV DU BOIS | 3 | 50 | 0 | 562600€ | 11252€ |
2022-07-28 | 6 | AV DU ROBINSON | 4 | 100 | 247 | 928856€ | 9289€ |
2022-02-24 | 11 | BD DES OISEAUX | 3 | 85 | 0 | 590000€ | 6941€ |
2020-08-28 | 28 | RUE LABOURET | 4 | 120 | 616 | 1420000€ | 11833€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HALPHEN | 3 | 78 | 350 | 750000€ | 9615€ |
2022-12-01 | 24 | RUE SAINT DENIS | 4 | 83 | 0 | 667302€ | 8040€ |
2021-05-11 | 4 | RUE BAYARD | 4 | 97 | 164 | 645000€ | 6649€ |
2023-01-11 | 8 | RUE BAYARD | 3 | 99 | 106 | 604650€ | 6108€ |
2021-11-18 | 17 | RUE HALPHEN | 6 | 176 | 488 | 1535900€ | 8727€ |
2020-01-21 | 2 | RUE BAYARD | 4 | 75 | 124 | 534500€ | 7127€ |
2019-10-30 | 19 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 61 | 84 | 592600€ | 9715€ |
2020-10-05 | 9 | AV DU ROBINSON | 6 | 140 | 256 | 1233900€ | 8814€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DESMONT DUPONT | 7 | 136 | 262 | 890000€ | 6544€ |
2021-03-26 | 57 | AV LEON RENAULT | 4 | 92 | 143 | 620000€ | 6739€ |
2021-03-26 | 8 | AV LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 110 | 262 | 738000€ | 6709€ |
2022-09-06 | 2 | AV JEANNE | 2 | 50 | 176 | 445650€ | 8913€ |
2019-07-11 | 25 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 120 | 265 | 1186200€ | 9885€ |
2021-06-10 | 28 | BD DES OISEAUX | 6 | 106 | 340 | 1489500€ | 14052€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BOSMAN | 8 | 140 | 374 | 165000€ | 1179€ |
2023-01-16 | 26 | RUE DES VOIES DU BOIS | 7 | 232 | 758 | 1651000€ | 7116€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DESMONT DUPONT | 5 | 84 | 115 | 660000€ | 7857€ |
2022-04-14 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 6 | 146 | 0 | 780000€ | 5342€ |
2022-06-15 | 16 | RUE ROUGET DE L ISLE | 7 | 149 | 0 | 810190€ | 5438€ |
2022-03-25 | 44 | BD EDGAR QUINET | 5 | 110 | 209 | 680000€ | 6182€ |
2022-12-16 | 5 | RUE BOSMAN | 5 | 107 | 275 | 1303500€ | 12182€ |
2022-07-13 | 5 | BD DES OISEAUX | 8 | 270 | 398 | 1810760€ | 6707€ |
2023-03-20 | 26 | RUE HALPHEN | 4 | 155 | 339 | 1290000€ | 8323€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DESMONT DUPONT | 4 | 71 | 190 | 704000€ | 9915€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2022-04-01 | 14 | BD DES OISEAUX | 6 | 160 | 360 | 1220000€ | 7625€ |
2022-04-29 | 7 | RUE BESSON | 6 | 99 | 292 | 1274000€ | 12869€ |
2020-12-18 | 9 | IMP GOUBLIER | 4 | 102 | 315 | 1143970€ | 11215€ |
2022-12-16 | 12 | IMP GOUBLIER | 7 | 159 | 142 | 1600000€ | 10063€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2019-07-01 | 9 | RUE BESSON | 9 | 211 | 372 | 1364760€ | 6468€ |
2020-07-20 | 46 | RUE LABOURET | 6 | 108 | 212 | 918685€ | 8506€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DESMONT DUPONT | 8 | 105 | 326 | 1336000€ | 12724€ |
2019-06-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 65 | 187 | 345000€ | 5308€ |
2019-05-28 | 20 | VLA KREISSER | 3 | 48 | 426 | 323000€ | 6729€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 49 | 193 | 420000€ | 8571€ |
2020-05-27 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 80 | 241 | 1400000€ | 17500€ |
2019-06-05 | 17 | RUE SAINT HILAIRE | 9 | 174 | 116 | 1249500€ | 7181€ |
2020-05-27 | 12 | RUE AMPERE | 4 | 96 | 201 | 1565000€ | 16302€ |
2019-08-30 | 16 | RUE BOURSIER | 5 | 64 | 321 | 1182000€ | 18469€ |
2020-05-27 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 139 | 900000€ | 11250€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MARC BACHET | 2 | 36 | 182 | 720000€ | 20000€ |
2020-05-27 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 84 | 139 | 810000€ | 9643€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2021-12-02 | 9 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 127 | 96 | 548000€ | 4315€ |
2022-10-18 | 9 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 5 | 109 | 0 | 593000€ | 5440€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2019-07-24 | 17 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 90 | 123 | 640000€ | 7111€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2021-10-15 | 13 | AV DELOFFRE | 6 | 158 | 543 | 1719700€ | 10884€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2020-03-04 | 27 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 64 | 285 | 385000€ | 6016€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 85 | 361 | 717000€ | 8435€ |
2019-10-23 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 71 | 430 | 200000€ | 2817€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-02-01 | 20 | BD PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 62 | 94 | 340000€ | 5484€ |
2019-05-06 | 17 | AV ALTES | 3 | 55 | 125 | 435000€ | 7909€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2020-12-17 | 33 | BD GAMBETTA | 4 | 92 | 0 | 641700€ | 6975€ |
2022-04-08 | 23 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 2 | 165 | 0 | 590000€ | 3576€ |
2019-06-21 | 75 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 99 | 135 | 580000€ | 5859€ |
2020-05-26 | 48 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 60 | 133 | 616000€ | 10267€ |
2020-07-21 | 20 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 6 | 120 | 0 | 691058€ | 5759€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2021-07-30 | 46 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 104 | 0 | 816256€ | 7849€ |
2022-02-23 | 36 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 72 | 136 | 585000€ | 8125€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2019-09-27 | 42 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2019-11-13 | 14 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 34 | 226 | 330000€ | 9706€ |
2023-06-28 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 720000€ | 6857€ |
2019-07-30 | 44 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 5 | 105 | 238 | 728850€ | 6941€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2021-06-02 | 24 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 49 | 0 | 480580€ | 9808€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2019-06-19 | 41 | BD GAMBETTA | 3 | 133 | 430 | 547000€ | 4113€ |
2021-04-23 | 17 | RUE JACQUES ELEONOR FERME | 4 | 75 | 0 | 697000€ | 9293€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2019-07-22 | 11 | AV FLEURY | 3 | 107 | 199 | 867000€ | 8103€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2023-05-31 | 8 | AV AUGUSTE VICTOR BOCQUET | 4 | 98 | 99 | 525600€ | 5363€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 261 | 532 | 2212400€ | 8477€ |
2021-07-12 | 22 | AV MENELOTTE | 3 | 76 | 0 | 570600€ | 7508€ |
2021-01-08 | 14 | AV GABRIEL | 5 | 158 | 595 | 1486300€ | 9407€ |
2019-07-12 | 3 | AV FELICIEN DAVID | 7 | 163 | 0 | 1190300€ | 7302€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 79 | 71 | 345000€ | 4367€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DES AVANTS | 3 | 53 | 102 | 172500€ | 3255€ |
2023-02-28 | 24 | AV MENELOTTE | 5 | 100 | 163 | 797650€ | 7977€ |
2021-07-19 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 110 | 388 | 935000€ | 8500€ |
2020-07-31 | 3 | RUE TAILLADE | 6 | 103 | 209 | 660000€ | 6408€ |
2023-01-16 | 15 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 134 | 134 | 956750€ | 7140€ |
2023-02-01 | 25 | RUE JEAN LOUIS LOUET | 4 | 81 | 190 | 668350€ | 8251€ |
2020-09-25 | 48 | RUE SAINT HILAIRE | 2 | 25 | 89 | 468000€ | 18720€ |
2022-07-26 | 28 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 7 | 156 | 353 | 1046400€ | 6708€ |
2019-09-16 | 8 | RUE TAILLADE | 4 | 112 | 156 | 839000€ | 7491€ |
2023-02-01 | 7 | RUE LAKANAL | 5 | 110 | 188 | 987300€ | 8975€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |
2019-12-12 | 30 | AV MENELOTTE | 5 | 108 | 173 | 732500€ | 6782€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2022-06-20 | 12 | AV CLEMENCE | 3 | 50 | 200 | 385000€ | 7700€ |
2022-07-26 | 6 | AV COURTELINE | 6 | 122 | 107 | 1013850€ | 8310€ |
2019-07-17 | 50 | BD GAMBETTA | 5 | 73 | 168 | 629000€ | 8616€ |